張家口申奧引房?jī)r(jià)上漲 樂觀等待對(duì)接首都

 

張家口城區(qū)中心偏西，有一處被當(dāng)?shù)厝朔Q作“堡子里”的明清古建筑群，內(nèi)有千佛寺、關(guān)帝廟、文昌閣?！氨ぷ永铩睂W(xué)名張家口堡，據(jù)史料記載，明朝宣德四年(1429年)由當(dāng)時(shí)的指揮張文主持興建，因北面有東、西太行山對(duì)峙，形如巨口，而定名為“張家口”，坊間傳聞這便是現(xiàn)代張家口的“根”。

 

張家口地處河北西北部，東臨首都北京、西連煤都大同、北靠?jī)?nèi)蒙古高原，南接華北平原，總面積3.68萬平方公里，總?cè)丝?60萬。市區(qū)距北京180公里，距天津港340公里。截至2012年，張家口市轄13個(gè)縣、4個(gè)區(qū)、2個(gè)管理區(qū)和高新區(qū)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)包括旅游服務(wù)業(yè)、新型能源業(yè)等。

 

開車去崇禮？還是坐火車去？郭先生看著北京到張家口的地圖，小聲地嘟囔著。

 

在北京工作的郭先生愛滑雪，京張聯(lián)合申奧的新聞報(bào)道一出來，他便惦記著今年3月到準(zhǔn)備承辦滑雪項(xiàng)目的張家口崇禮縣先行體驗(yàn)一下。坐火車？180公里，沒有動(dòng)車、高鐵，僅有普快和特快，需要3至5個(gè)小時(shí)。下了火車，還得再坐1個(gè)半小時(shí)的車才能到目的地；開車去？需要3個(gè)多小時(shí)?！疤垓v了”，郭先生只能取消了此次行程。

 

對(duì)于張家口而言，除了申奧，今年還有件大事。3月26日出臺(tái)的《河北省委、省政府關(guān)于推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的意見》明確，發(fā)揮張家口的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，打造服務(wù)首都的特色功能城市。

 

京津冀協(xié)同發(fā)展，怎么協(xié)同？如何發(fā)展？“政策還沒出來，具體怎么干，誰(shuí)也說不清楚。”郭先生說，“我就盼著從北京去張家口的時(shí)間能短點(diǎn)兒、再短點(diǎn)兒，到時(shí)候我一準(zhǔn)兒去看冬奧會(huì)。”

 

房?jī)r(jià)：房?jī)r(jià)近萬元，賣給北京人

 

這輪房?jī)r(jià)上漲是在申奧公布后，京津冀協(xié)同發(fā)展提出后暫時(shí)還沒動(dòng)靜，清明節(jié)后將上調(diào)。

 

在京張聯(lián)合申辦2022年冬奧會(huì)之前，崇禮一直很“低調(diào)”。能被人熟知的，除了滑雪場(chǎng)，就是它國(guó)家級(jí)貧困縣的身份。在當(dāng)?shù)厝丝磥恚@是一座被山和樹圍繞的縣城，“步行的話，南北走30分鐘到頭，東西頂多20分鐘?！痹诔缍Y縣城生活到初中畢業(yè)的陽(yáng)明說。

 

3月30日，崇禮的最高氣溫為15℃?？h城內(nèi)的清水河雖已解凍，但河面仍覆蓋著一層薄冰，“估計(jì)再有一個(gè)星期就化了?！焙舆呉晃凰麛偫习逭f。

 

在陽(yáng)明的印象里，崇禮的雪總能從當(dāng)年11月斷斷續(xù)續(xù)地下到次年4月中旬。崇禮的雪是顆粒狀的，適合滑雪。漸漸地，就有投資者來此興建滑雪場(chǎng)，崇禮舊縣城的面貌也得以改觀。

 

現(xiàn)在，縣城內(nèi)已經(jīng)有兩條被當(dāng)?shù)厝朔Q為“新路”和“舊路”的主干路。舊路貫穿老縣城，政府、學(xué)校、商場(chǎng)位于道路兩側(cè)。新路與舊路并行，比舊路寬至少一倍，路邊多為新蓋小區(qū)和為滑雪而生的大小旅館，多屬家庭經(jīng)營(yíng)。

 

到崇禮滑雪的游客，北京人最多。不少北京人在此買房，平時(shí)在京工作，周末開車來此度假。在新路邊上開飯館的郝女士四年前買了房?，F(xiàn)在，郝女士當(dāng)時(shí)以每平米2800元買下的房子已漲至5000元左右。對(duì)于這個(gè)房?jī)r(jià)水平，陽(yáng)明并不能接受。他說，崇禮縣城普通人的收入在1800元左右。

 

新路北端有一處售樓處，3月30日，接待人員李女士說，這個(gè)樓盤的起步價(jià)是每平米7380元，“樓王”的價(jià)格是每平米9000多元。2010年，這個(gè)小區(qū)的期房?jī)r(jià)格還是3000元左右。

 

這輪房?jī)r(jià)上漲是在申奧公布后，“京津冀協(xié)同發(fā)展提出后暫時(shí)還沒動(dòng)靜，不過清明節(jié)后起步價(jià)將上調(diào)1200元，‘樓王’肯定破萬?！崩钆空f。這樣的價(jià)格，即便是市區(qū)也無法比擬，市區(qū)在建樓盤起價(jià)在5000元左右。數(shù)據(jù)顯示，張家口市GDP總量在河北省排在中下游，市轄13個(gè)縣中有8個(gè)國(guó)家級(jí)貧困縣。“漲了誰(shuí)來買呢？”陽(yáng)明不諱言地說，房子都是打算賣給北京人的。

 

旅游：“也就PM2.5拿得出手”

 

北京和張家口在旅游上有很強(qiáng)的差異性和互補(bǔ)性，要在協(xié)調(diào)發(fā)展下，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)、產(chǎn)品乃至產(chǎn)業(yè)的對(duì)接。