3月8日，一汽解放集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于子公司土地房屋等資產(chǎn)征收的公告。解放有限擬與成都市新都區(qū)人民政府三河街道辦事處簽訂《環(huán)城生態(tài)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》，本次征收事項(xiàng)共獲得補(bǔ)償款總額為人民幣2.15億元。

一、本次征收事項(xiàng)概述

1、根據(jù)成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)建設(shè)需要，成都市新都區(qū)人民政府三河街道辦事處擬對(duì)一汽解放集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）所屬全資子公司一汽解放汽車有限公司（以下簡(jiǎn)稱“解放有限”）位于成都市新都區(qū)的相關(guān)房屋、土地及附著設(shè)施實(shí)施征收拆遷（以下簡(jiǎn)稱“本次征收事項(xiàng)”）。

為保障本次征遷項(xiàng)目的順利實(shí)施，根據(jù)國(guó)家有關(guān)征收政策，經(jīng)雙方協(xié)商，解放有限擬與成都市新都區(qū)人民政府三河街道辦事處簽訂《環(huán)城生態(tài)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》，本次征收事項(xiàng)共獲得補(bǔ)償款總額為人民幣2.15億元。

2、2025年3月7日，公司召開第十屆董事會(huì)第二十三次會(huì)議審議通過了《關(guān)于子公司土地房屋等資產(chǎn)征收的議案》。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等法律法規(guī)和其他規(guī)范性文件等相關(guān)規(guī)定，本次征收事項(xiàng)無需提交公司股東大會(huì)審議批準(zhǔn)。在公司董事會(huì)審議批準(zhǔn)后，解放有限與成都市新都區(qū)人民政府三河街道辦事處將簽署協(xié)議。

3、本次征收事項(xiàng)不構(gòu)成《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等規(guī)定的關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

二、交易對(duì)方的基本情況

1、名稱：成都市新都區(qū)人民政府三河街道辦事處

負(fù)責(zé)人：鐘應(yīng)芳

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：11510125009226815K

地址：四川省成都市新都區(qū)

2、成都市新都區(qū)人民政府三河街道辦事處與公司及公司前十名股東不存在產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、人員等方面關(guān)系以及其他可能或已經(jīng)造成公司對(duì)其利益傾斜的其他關(guān)系，且具備履約能力。

3、成都市新都區(qū)人民政府三河街道辦事處不是失信被執(zhí)行人。

三、標(biāo)的資產(chǎn)基本情況

1、本次征收事項(xiàng)涉及的相關(guān)房屋及土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）為解放有限位于成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)的部分房屋、土地和附屬設(shè)施，其中包括建筑面積共計(jì)43,756.42㎡的廠房、配套用房及其占用的整宗面積為155,235.4㎡的國(guó)有出讓工業(yè)用地使用權(quán)以及建筑面積為28,385.09㎡的建筑物等。

該批資產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押，不存在涉及標(biāo)的資產(chǎn)的重大爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)，不存在查封、凍結(jié)等司法措施，不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情形。

2、本次征收事項(xiàng)標(biāo)的資產(chǎn)賬面原值合計(jì)14,488.45萬元、計(jì)提資產(chǎn)減值292.92萬元、賬面價(jià)值合計(jì)6,035.52萬元。根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為17,924.9962萬元，與交易價(jià)格差額為政府搬遷獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)。

3、成都九鼎房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司針對(duì)本次征收事項(xiàng)采用成本法結(jié)合市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，其中：對(duì)土地使用權(quán)、建筑物和不可移動(dòng)機(jī)器設(shè)備采用成本法，對(duì)苗木綠化采用市場(chǎng)法。

四、交易協(xié)議主要內(nèi)容

甲方：成都市新都區(qū)人民政府三河街道辦事處

乙方：一汽解放汽車有限公司

（一）資產(chǎn)評(píng)估及補(bǔ)償方案

1、乙方被拆遷的房屋及土地位于成都市新都區(qū)，相關(guān)土地、房屋、附屬設(shè)施面積經(jīng)四川蜀月信息技術(shù)有限公司核實(shí)，依照成都九鼎房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估合計(jì)17,924.9962萬元。

2、按照相關(guān)文件及規(guī)定，甲方給予乙方搬遷獎(jiǎng)勵(lì)合計(jì)3581.2102萬元。

3、上述各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)總金額21,506.2064萬元。

（二）資產(chǎn)交接：協(xié)議簽訂后，甲乙雙方按相關(guān)政策規(guī)定和要求進(jìn)行土地交接和手續(xù)辦理。

（三）付款方式及期限：簽訂協(xié)議后甲方于2025年3月31日前向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)總額的40%，即 8602萬元，2026年3月31日前向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)總額的30%，即6452萬元，2026 年12月31日前向乙方支付剩余搬遷補(bǔ)償費(fèi)；分期支付的搬遷款項(xiàng)均不計(jì)利息。

（四）其他約定事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)清退搬遷地塊內(nèi)與乙方有商務(wù)合作關(guān)系的第三方；

2、協(xié)議履行中乙方產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；

3、在未移交前，乙方負(fù)責(zé)搬遷區(qū)域內(nèi)的安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

4、乙方應(yīng)積極配合甲方在在搬遷區(qū)域內(nèi)開展的工作；

5、因不可抗力影響或其他客觀原因致使本協(xié)議無法履行的，雙方可通過協(xié)商解除本合同。

本協(xié)議擬在本次董事會(huì)審議通過后簽署。

五、涉及本次征收事項(xiàng)的其他安排

本次征收事項(xiàng)不涉及人員安置、債務(wù)重組等情況，所得款項(xiàng)用于公司日常經(jīng)營(yíng)。

六、本次征收事項(xiàng)對(duì)公司的影響

本次征收屬于政府規(guī)劃，根據(jù)成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)建設(shè)需要而被征收土地和房屋等，屬于被動(dòng)性交易，公司響應(yīng)政府生態(tài)保護(hù)規(guī)劃要求，積極配合推進(jìn)此項(xiàng)工作，預(yù)計(jì)不會(huì)影響公司及解放有限正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。本次征收事項(xiàng)預(yù)計(jì)增加公司2025年度利潤(rùn)1.56億元，最終取得收益以會(huì)計(jì)師年度審計(jì)確認(rèn)后的結(jié)果為準(zhǔn)。

七、獨(dú)立董事專門會(huì)議審核意見

公司在召開第十屆董事會(huì)第二十三次會(huì)議前，已召開獨(dú)立董事專門會(huì)議，審議通過了《關(guān)于子公司土地房屋等資產(chǎn)征收的議案》，獨(dú)立董事認(rèn)為：本次土地房屋等征收事項(xiàng)因成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)建設(shè)需要，屬于被動(dòng)性交易事項(xiàng)；本次征收事項(xiàng)審議決策程序符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)公司利潤(rùn)產(chǎn)生一定的積極影響，不存在損害

公司及股東，特別是中小股東利益的情形。

八、備查文件目錄

1、第十屆董事會(huì)第二十三次會(huì)議決議；

2、第十屆監(jiān)事會(huì)第十九次會(huì)議決議；

3、獨(dú)立董事專門會(huì)議決議；

4、上市公司交易情況概述表；

5、深交所要求的其他有關(guān)文件。